Bohužel nám všem osobní i profesní život ovlivňuje současná nelehká situace. Momentálně jako realitní makléři řešíme ve větší míře především pronájmy. Nicméně se vyvíjí také klasický realitní trh – tedy prodej a nákup bytů a rodinných domů.
Jak se vyvíjely ceny bytů ve starší zástavbě?
– ceny těchto bytů rostou nepřetržitě od roku 2012 a momentálně se např. v Praze pohybují v rozmezí 100 tis. Kč/m2 za panelový byt až po 120 tis. Kč/m2 za cihlový byt
– meziročně ceny bytů mimo Prahu vzrostly až o 32% a v Praze se navýšily o 18 – 22%
A jak vypadá prodej rodinných domů?
– realizované ceny domů v ČR vzrostly od roku 2014 o 35%
Jaký je trend?
– v posledním čtvrtletí se růst cen v celé republice zpomalil z 6-8 % na 2-3%
– prodloužila se také doba realizace prodeje na současných více jak 122 dní
- zdroj: veřejné statistiky RE/MAX G8 Reality
Nepochybně bude současná situace ovlivněna válečným konfliktem. Rozhodnutí, zda prodat nemovitost a využít hotovosti jiným způsobem nebo naopak vložit finanční prostředky do nemovitosti, je na každém z nás. Budeme se ještě více ohlížet na celkovou hospodářskou situaci a jistě nás bude také ovlivňovat výše hypoték a schopnost jejich splácení.
Všechny tyto podklady slouží k lepší orientaci mých klientů na realitním trhu. Pomáhají nám společně zvolit dobu prodeje, optimální cenu prodávané nemovitosti a stanovit vhodnou prodejní strategii.
Pokud i vy uvažujete o prodeji bytu nebo rodinného domu – jsem tu pro vás. Ráda se vám budu věnovat a pomohu vám ocenit vaši nemovitost, vysvětlit možnosti a trendy prodeje nemovitostí, jako je např. elektronická aukce, a jsem schopná vás provést celým prodejem.
Zpracovávám také odhady pro dědická řízení. Věnuji se i nájmům.
