Prodej exkluzivní nemovitosti 204 m2, na pozemku 1055 m2, Beroun – Město
K prodeji nabízíme moderní a komfortní novostavbu RD zkolaudovaného v roce 2014 (kupující neplatí daň z nabytí), který svou polohou nabízí unikátní pohled na město Beroun a protilehlé zalesněné kopce CHKO Český kras. Atraktivní, klidná lokalita v blízkosti centra a zároveň nedaleko nákupních možností.
Dům postavený na svažitém pozemku 1055 m2 nabízí k dispozici 5 + kk s terasou, 2 nebytové prostory, technickou místnost, garáž pro 2 auta, zahradu a je orientován na jihovýchod. Na pozemku jsou vybudovány opěrné stěny, které jsou zasypány navezenou zeminou. Vše je připraveno pro instalaci zapuštěného venkovního bazénu. V bazénové místnosti je osazen výměník pro ohřev vody v bazénu, který je připojen na teplené čerpadlo. Na ploše střechy obytného podlaží je možné vybudovat tzv. zelenou střechu. Jsou zde využity nadstandardní materiály a technologie – tepelné čerpadlo vzduch – voda zn. DIMPLEX, vzduchotechnická jednotka s rekuperací zn. NILAN a centrální vysávání zn. SACH. Na jihovýchodní straně domu se nachází velkoplošné prosklené stěny, jedná se o rámy s přerušeným tepelným mostem zasklené izolačním trojsklem. Tyto stěny umožňující maximální propojení s přírodou mají předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním. Ze všech místností je přímý vstup na velkorysou terasu.
Na úrovni silnice je vjezd do garáže a sklad. Je zde také vstupní hala s velkou vestavěnou skříní a po schodech dolů se dostaneme do obytných prostor.
Vpravo je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 58 m2. Kuchyňská linka je vyrobena a dodána na míru z ASKO nábytek s moderními spotřebiči. Je zde také prostorná spíž. Na podlaze je keramická dlažba laděná do světle hnědé barvy.
Pracovna o velikosti 13 m2 má kromě okna také protilehlou prosklenou stěnu a dveře mléčného zabarvení. Ložnice mají velikosti 12,15 m2 , 12,15 m2 a 31 m2 , a v ložnici rodičů je velká šatna se skříněmi vyrobenými na míru. Ve všech ložnicích je použita laminátová plovoucí podlaha.
WC i koupelna s vanou a sprchovým koutem jsou laděny do smetanova s hnědými pruhy a na podlaze je opět dlažba. V koupelně je zabudováno střešní okno VELUX s el. ovládáním.
V technické místnosti je připraveno zázemí pro pračku a sušičku, je zde umístěno centrální vysávání a ovládání tepelného čerpadla a vzduchotechnické jednotky.
Dům je připraven ihned k nastěhování.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.
