Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům na okraji křivoklátských lesů v obci Broumy. Především klid a krásná příroda, veškerá občanská vybavenost, blízkost Berouna a dálnice D5 do Prahy činí z tohoto místa zajímavou lokalitu k bydlení.
Dům o dispozici 5+1 je postavený na pozemku o rozloze 758m2. Velmi příjemných je 235 m2 celkové užitné plochy domu a 42 m2 dvojgaráže. Obrovskou devizou je pak především okrasná zahrada, která umožňuje relaxovat ve vířivce, rožnit s přáteli pod zastřešenou terasou nebo si hrát s dětmi na pískovišti. A komu by nechutnaly vlastní třešně, jahody, borůvky nebo ostružiny?
V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj, orientovaný na jih do zahrady, s kulečníkem a krbem. K dispozici je prostorná pracovna, kuchyně se spíží, tech. místnost, samostatné WC a úložné prostory pod schodištěm. V patře je ložnice rodičů se šatnou, dva původně dětské pokoje s přístupem na balkón a koupelna s WC, vanou a se sprchovým koutem. Velká vana s vířivkou přímo vybízí k dlouhé koupeli při svíčkách. K dispozici je malá posilovna a další úložné prostory v podkroví. Ve všech místnostech jsou vestavěné skříně.
Dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci a internet. Kolaudace proběhla v roce 1997 a při výstavbě byly použity velmi kvalitní materiály a zařizovací předměty z Německa a Itálie. Zdivo je z cihel Porotherm 44, střešní krytina Bramac Alpská taška, plastová okna, el. rozvody v mědi a rozvody vody v plastu. Kuchyňská linka ze Sconta je vyrobena na míru, myčka a el. trouba jsou zn. Elektrolux. V koupelně je sprchový kout i vana s výřivkou zn. Jacuzzi. PENB domu jako stavby je D, ale kvůli topení el. přímotopy je celkově F. Topení je řízeno centrální jednotkou individuálně do každého pokoje dle potřeby. Měsíční náklady na el. energii v roce 2021/22 činily 4 484 Kč.
Středisková obec Broumy se nachází v CHKO Křivoklátsko asi 20 km od Berouna. Je zde veškerá občanská vybavenost – obchody, ZŠ, MŠ, ordinace stomatologa, pošta, lehkoatletické hřiště s tenisovým kurtem a fotbalové hřiště. Vyhlášený pivovar a hospůdky. V okolních lesích je množství turistických tras i cyklostezek. Nedaleká Berounka a hrady Křivoklát, Točník a Žebrák umocňují krásu tohoto místa.
Objednejte si ještě dnes termín a čas prohlídky, budeme se na vás těšit!
